Vous désirez créer une micro-entreprise pour exercer des missions d’agent commercial immobilier. Étant passionné par ce secteur, vous avez choisi de franchir le cap aujourd’hui. Toutefois, vous ignorez sous quel régime fiscal enregistrer votre activité. Il existe les régimes BIC ou BNC. Voici quelques informations susceptibles de vous intéresser.
Deux régimes fiscaux
Le statut fiscal d’un agent commercial immobilier dépend de son mode d’exercice et du régime fiscal choisi. Effectivement, il est possible de se tourner vers le régime BIC ou BNC. Ces deux options sont des catégories de revenus professionnels soumises à l’impôt. Toutes les entreprises éligibles à l’impôt sur le revenu, comme les auto-entreprises, EI, EIRL, SARL, EURL, peuvent déclarer ces deux genres de régimes fiscaux. Mais, quelles sont leurs différences ? Quel est le statut fiscal de l’agent commercial immobilier ?
- Le BIC : ce statut peut être choisi pour les activités artisanales, commerciales et industrielles, mais également pour celles liées aux activités de location meublée relevant des BIC.
- Le BNC : cette catégorie comprend les professions libérales, les officiers et toute autre activité non rattachée aux autres catégories.
Exercez votre métier dans de bonnes conditions
Afin d’exercer votre activité dans des conditions optimales, vous devrez établir un contrat avec une agence immobilière ou un mandataire. Ce document devra reprendre les modalités de votre collaboration, les conditions de rémunération, la durée d’exercice. En tant qu’agent commercial immobilier, vous devez impérativement connaître les réglementations en vigueur relatives à l’immobilier. Pour cela, des études ou des formations professionnelles sont nécessaires. Par conséquent, vous devrez avoir en votre possession les diplômes, les titres ou les certifications obligatoires comme un BTS, une licence, une VAE, un titre professionnel, etc.
La motivation : la clé de la réussite
En choisissant le statut de travailleur indépendant, vous bénéficierez d’une plus grande flexibilité. En travaillant dur, vous réussirez à développer votre portefeuille client, ce qui contribuera à augmenter vos revenus. Toutefois, il est important de savoir que votre statut ne vous fera pas profiter de rentrées d’argent fixes. C’est la raison pour laquelle, il est crucial d’être motivé et passionné si vous désirez attirer une belle variété de clients. Grâce à votre attestation d’habilitation, vous pourrez exercer vos missions d’agent commercial immobilier pour le compte d’autrui, notamment pour une ou plusieurs agences immobilières. Vous recevrez des commissions à travers vos prestations de services. En plus de vous occuper des prospections, des estimations de biens, de réaliser les visites et les négociations, vous serez amené à effectuer les démarches administratives relatives à vos cotisations sociales qui s’élèveront à 22 % ainsi qu’à votre comptabilité.
Vous l’aurez compris, votre statut d’indépendant et d’agent commercial immobilier contribuera à votre épanouissement, à condition de bien gérer votre business.
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